1. 购房税费：对于普通住宅均价低于5000元/m2的，评估价的1.5%需要交税；而对于非普通住宅均价高于5000元/m2，面积超过144m2且用于其它用途的，评估价的3%需要交税。
2. 个人所得税：根据评估价和原购入价之差的20%计算，规定由卖方承担，但现在很多买方也愿意承担。
3. 营业税：对于购入不满五年的住宅，需要缴纳评估价的5.55%的税费；对于购入五年以上的非普通住宅，需要缴纳评估价与原购入价之差的5.55%的税费；而对于普通住宅购入五年以上则免税。
4. 房产交易费：以房屋建筑面积乘以每平方米6元的费用为标准来收取。
5. 印花税：以评估价的0.1%为标准来收取。
6. 房产证工本费：每份需要收取85元的工本费。
7. 土地证工本费：每份需要收取105元的工本费。
8. 交易评估费：以评估价的0.3%为标准来收取。
具体的过户步骤为：若未经过房地产中介，则合同中的条款和违约条款需清楚写明，在签合同时必须卖方房产证上名字的当事人在场，如果是已婚则需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上只有一个人的名字也要签字。卖方需要提供身份证原件及复印件一份，如果是已婚还需要结婚证原件及复印件一份和房产证原件；如夫妻双方有一人无法到场，则需要先写一份委托书并到公证局公证，最后提供户口本及复印件一份。买方则需要提供身份证原件及复印件一份和户口本及复印件，如果是单身还需要去市民政局开具单身证明。当所有的材料都齐备后，需到房产局填写一些表格和一个存量合同，而存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。在交齐税费后需要等待大约15个工作日，完成手续后即可领取新的房产证。
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