目前，有很多关于教育地产购买后又无法实现合同目的而要求撤销合同的案例。其中，最关键的是在签订购房合同时是否注明购房目的是为了孩子上某所学校。
某案例中，顾先生为了孩子上学想购买教育地产。当时，他的朋友住在该学校附近，正好要卖房。他询问了很多人，包括卖房人自己也说该房子是教育地产。最终，他按照教育地产的价格购买了该房。然而，购房后他听邻居说，该房子现在已不属于教育地产。他感到亏了，想退回卖房人手中。问题是，他能否这样做？
据曹律师表示，若在签订购房合同时注明购房目的是为了孩子上某所学校，或者卖房人也认可这一点，那么现在合同目的不能实现时，可以申请法院撤销原合同，双方需退还房屋和房款。但如果买房人无法举证证明购房目的是为了孩子上学，那么就很难认定购房目的无法实现，也就难以依法撤销该购房合同。
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