有些车主购买了小区内的车位后，被告知还要支付额外的卫生费、路灯费和管理费，让他们非常不满。最近，一个网友在社交媒体上曝光了这一问题，引起了广泛的关注。虽然很多人表示能够理解物业收取管理费的行为，但是反对者认为，购买车位就意味着自己拥有了它，为何还需要支付额外的管理费呢？这不是变相的租赁吗？
按照柳州市物价局发布的《柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准》规定，业主在自己拥有的车位内停车只需要缴纳车位物业费，不需要再支付车辆停放服务费。车位物业费每个月不得超过60元。在合同和收费公示上看来，物业公司收取的车位物业费是符合规定的，因此没有超标并且做了公示。
物业公司收取这些费用的原因是，他们需要对车位进行消防、卫生、照明、通风等管理工作。但是停车费必须遵循市场调节价。
根据《柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准》规定，住宅小区内室内停车收费的月票分为两类：一类为每位车主每月250-300元（包括车位租赁费和车辆停放服务费），二类为每位车主每月200-250元（包括车位租赁费和车辆停放服务费）。
律师表示，在房地产领域的各种证件中，没有车位证一类的证件。因此，开发商无法从房管部门获得正式的证件，开发商出售车位实际上是无法签订正式的房屋买卖合同的。大多数情况下，开发商所签订的只是一份租赁协议。虽然业主名义上拥有了购买的车位，但实际上只是变相地租赁了这些车位。
那么问题来了，租车位和买车位哪一个更划算呢？
根据柳州房产网数据中心的统计，柳州市内的车位价格在6-30万元之间，平均价格为13万元。然而，租车位的平均价格为每月250元。乍一看，似乎租车位要比购买车位便宜很多。但如果以70年的使用权期限来看，我们可以算一笔账：每天花费在停车上的费用为6.98元/天，而租车位的费用为9.86元/天，比购买车位贵41%。车位和房子都有升值的潜力，因此从长期来看，购买车位更为划算，因为供求关系和稀缺性等因素都会影响价格走势，车位的价值也会随着时间的推移而增值。
然而，从资金流动的角度来看，购买车位却未必划算。如果购买车位，你会损失平均13万元的流动资金。如果你将这13万元投资理财，一年能够产生大约5000元的回报。因此，如果将每月的车位租金扣除掉，你还能多出100元左右。
最后，你认为购买车位并支付物业管理费是否合理？请在留言区发表你的看法。
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