购房协议是购房和维权的重要凭证，签订购房协议时需要注意以下事项：首先要注意是否有特殊条款需要双方确认填写，有些开发商会在少有的地方留下空白以便修改条款；其次要关注补充协议中的义务与权利是否对等，有些开发商会在补充协议中钻文字漏洞，导致购房者吃亏；第三，重点关注违约责任和赔偿约定，以及退房的具体情况，签订协议的时候需要写清楚；第四，要注意交房日期和交房标准的约定，如果开发商逾期交房，协议中的交房日期可以起到关键作用；最后要注意物业管理权的问题，一些开发商会将物业管理权垄断，这会导致业主委员会难以改变物业管理公司。签订购房协议是一个复杂的过程，建议需要律师的协助，确保协议没有问题。
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