1. 申请房贷的借款人必须有稳定的收入来源，并提供相应的收入证明、银行流水、劳动合同等信息资料。
2. 共同还款人需要有良好的信用记录。
3. 共同还款人必须是借款人的配偶或父母。
4. 共同还款人的月收入加上借款人的月收入，必须达到月还款额的两倍以上。
5. 还需提供个人证明，如居住证、身份证、结婚证和户口本等相关材料。
6. 共同还款人必须连续缴纳住房公积金的时间大于六个月；没有住房公积金还贷债务，且没有尚未还清、会影响住房公积金贷款还款的其他债务。
7. 银行还会有其他要求，具体要求会因银行而异。
1. 共同还款人也会被银行查看征信报告，主要关注信用记录和借贷记录。良好的信用记录和较小的负债将更容易得到银行认可。值得注意的是，共同还款人只会被查看征信报告，而不会在征信报告上查到贷款记录。
2. 尽管共同还款人会被查看征信报告，但该贷款记录不会在共同还款人的征信报告上体现。但如果贷款人无法偿还贷款，共同还款人又无法替其偿还，导致房贷逾期，共同还款人的征信报告上就会留下逾期记录。
3. 共同还款人有义务帮助主借款人还款，并拥有债权，可以向贷款人要求偿还。但他们无法享有房屋产权。此外，存在一定的影响，比如贷款记录会显示在共同还款人的征信报告上，增加个人负债，如还款出现逾期，也会对共同还款人的信用记录产生负面影响。此外，共同还款人名下有了房贷记录，对下一次购房会受到限制。不过，大多数共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，以家庭单位进行贷款申请，因此通常不会受到限制。
无论是借款人还是共同借款人，在申请房贷时都需要具备良好的信用记录。这直接关系到还款能力和信用记录。双方需要有稳定的工作或收入来源，征信报告没有明显的污点记录，信用情况良好，才有可能得到银行的额度授信。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫