现在大家普遍认为售房只能通过自己出售或委托中介出售两种方式，但其实已经有第三种方法——在微博上卖房！互助卖房平台已经运营了一年半，期间已经成交了超过万套房屋。在上个月的24日，该平台挂出了一套新的房源，第二天就被标注为已售，这样的成交速度令人惊叹。这表明微博卖房已经被公众所接受，并且日益受欢迎。那么微博卖房到底有什么优点和缺点呢？让我们看看。
微博卖房的优点：
1、交易更加简单。与委托中介售房或自己售房相比，微博卖房的方式更加简单和省心，因为微博本身是一个汇集大量用户的平台，卖家不用担心找不到买家。一旦发布房源，交易双方可以直接通过微博联系，方便快捷。
2、价格更加真实。使用微博卖房可以保证房屋的价格更加真实，因为如果卖家一旦定价过高，立刻就会有网友出面指正。如果买家报价太低，也会有人帮忙估价，这样价格就更加合理，成交速度也更快。
3、避免落入中介陷阱。与委托中介售房相比，微博卖房可以避免落入中介陷阱。买卖双方可以直接商谈和交易，不需要中介介入。
微博卖房的缺点：
1、当事人身份难以确认。交易双方选择微博卖房后，很难确认对方的身份，例如卖家是否真的是房主，买家的身份是否可靠等等。由于微博是一个虚拟的社交平台，想要真正核实对方的身份是有一定难度的。
2、资金安全难以保障。交易双方的交流主要是通过微博进行的，资金支付和接收也可能是通过网上转账等形式完成。这样的交易方式会让资金的安全性难以得到保障。如果在支付环节出现问题，不仅买家会受到损失，卖家也有可能陷入纠纷。
3、难以防止中介介入。由于网络是虚拟的，谁也不能保证微博账户的背后是不是中介。如果中介冒充买家或卖家来交易，很难发现。因此，在微博卖房中也难以避免中介介入交易的情况。
以上是关于微博卖房的优缺点，希望对大家有所帮助。
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