最近，我的朋友在寻找位于西湖边的房子。她看中了中大吴庄，房产经纪人带她在小区内转了一圈，看了几套排屋后，朋友被惊呆了。她的惊讶并不是因为高昂的房价，而是因为同一小区内，同样户型的房子，单价每平方米竟然相差五六万元。在中大吴庄，一套220多平方米的排屋，单价为7万元/平方米，靠近小区入口和地下车库。而另一套位于小区深处，被曲径通幽和树木掩映，同样是一套200多平方米的排屋，单价却高达11万元/平方米。这种巨大的价差也存在于豪宅楼盘中。例如市中心豪宅武林壹号，1号楼2楼单价大约为5万元/平方米，但同一幢楼的次顶楼单价则要达到9万元/平方米左右，一幢楼内同一个户型，单价相差4万多元/平方米。究其原因，是因为次顶楼可以看到西湖和运河。
这种巨大的价差与稀缺资源的占有有关，特别是西湖，它被视为钻石级景观。在富人圈内，拥有一套能够看到西湖的房子，比任何溢美之词都更有说服力。居住在那里，无疑会让你的生意伙伴知道你和你的企业经济实力雄厚。
豪宅是贴着烫金字符的身价标签。在商业领域中，懂得物以稀为贵道理的商人们深谙此理。他们愿意花更多钱购买稀缺资源，因此，在选房时，他们更加锁定特定的小区、楼盘、甚至是特定单元和户型，主要考虑的是是否有稀缺景观。这是他们在购房时遵循的重要准则。因此，即使在同一个小区，也会有一些房子能看到稀缺景观，而有些房子则没有。导致单价相差五六万元的情况不足为奇。
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