随着返乡置业的需求增加，楼市即将展开年末大惠战，现在购房最优惠。但是购房者在关注房价的同时，还需要提前做好购房攻略。购房的关键在于从地段、配套、交通、环境等多个方面来分析房子。除了这些方面，其他方面也不能忽略。
一. 不要购买纯小户型社区的房子，因为上下班时电梯容易超载，供水供电集中等问题。同时，在购买小户型时也要注意户型的布局，确保明厨明卫和房内通风良好，实用性高。
二. 注意交房时间，因为最容易被购房者忽略的问题之一。如果购买的是期房作为婚房，那么一定要准备好延期收房的情况，以防措手不及。同时，在购房时也要考虑到装修时间。
三. 购房需要量力而行，除了首付款之外，还需要支付后续的装修费用等。因此，购房者在购房时一定要根据自身经济情况作出预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。
四. 先确定地段，再选择户型。地段关系到实际居住便利度，对于新婚夫妇来说，也关系到孩子日后的入学问题，此外还关系到房屋抗跌性。在自身经济条件许可的情况下，选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房子。
五. 确定5公里生活圈，上班族要算好上下班时间成本账：每天花在交通上的平均两个小时，一年就有约一个月的时间。
六. 小区绿化要达到35%以上，因为居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，规定新建居住区绿地率不应低于30%。
七. 社区要进行人性化设计，涉及多个方面，包括人车分流，保证交通的便捷性、安全性，诸如商住分区、住宅布局成街区式、规划大型巴士站、人工湖、学校等等，生活配套相当完善。
八. 提前选定几个楼盘，预选要看的楼盘区域和数量（不要太多，否则会看得很累），了解楼盘的基本情况，便于最后快速决策。
九. 社区的配套要齐备，涉及衣、食、住、行等多个方面，注意周边有无公园、银行、医院，是否适合老人、有孩子的家庭等等。
十. 在购房前，一定要打听清楚楼盘的详细情况和现状，发动亲朋好友的力量，多询问、勤打听，争取买到最合适的房源。
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