公积金贷款因其低廉的利率和灵活的还款方式而备受购房者欢迎。然而，在实际的贷款申请操作中，人们往往存在以下五个误区。
误区一：使用公积金账户余额作为购房首付款。
有些人错误地认为，公积金可以作为购房首付款，但是实际上，购房者只有在提交购房证明文件后才能申请提取公积金。
误区二：子女使用父母的公积金贷款购房。
子女不能使用父母的公积金贷款购房，因为公积金账户归个人所有，不能跨户使用。在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母是两个家庭，不能互相使用。
误区三：提取公积金装修房屋。
只有在职工购物、建造或翻建住房时，才能申请提取住房公积金。对于装修房屋，是无法申请提取住房公积金的。
误区四：公积金贷款额超出上限。
公积金贷款有其专门的计算方式，不能单纯以房产估价来计算。贷款额需要根据借款人的收入、公积金缴存额及缴存比例来计算，且不能超出最高贷款额。
误区五：提取公积金总额超过房款总额。
住房公积金的提取总额不能超过房款总额。例如，房屋总价是30万元，但购房人的公积金余额为40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元不能提取。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫