继承房产手续具体流程
1、房产评估：首先需要找评估公司对房产进行市值评估。评估公司会考虑到房产所处的位置、楼龄、楼层等因素，然后经过专业的价格分析和楼价评估，最终确定准确的物业市值价格。
2、继承公证：需要在房产所在地的公证处申请继承公证，领取继承公证书。在申请公证时，需要提供房产权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明（由合法机关出具）、遗嘱原件（如果有遗嘱的话）。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，还需要提供放弃财产承诺证明。
3、房产测绘：需要到房地产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续。测绘完成后，需要领取测绘成果或附图，以办理产权登记手续。
4、继承登记：需要携带房地产权证、继承公证书、房产测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交上述证明材料。工作人员将收件立案受理，并核发回执。等待资料审核后，即可领取已更改权属人的房产证明。
5、其他资料要求：如果涉及到房产权属等其他事项是由法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书。如果房产已经改建或存在违法建设，需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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