房子买贵了吗?常州物价局网可查!

房子买贵了吗?常州物价局网可查!

许多人在购房时会有一些疑问:开发商标示的房价真实吗? 销售顾问告诉我的折扣可信吗? 针对这些问题,购房者可以前往常州物价局官网查询相关信息。

首先,可以查看商品房销售标示的房屋单价和总价是否真实。根据《商品房销售明码标价规定》,商品房价格由开发企业自主定价,并需要向物价部门备案,已备案的价格为销售价格。购房者可以前往市物价局、房管局的官网了解所要购买商品房的价格,以免被开发商虚假折扣所蒙蔽。在售楼处,消费者也可以让开发商提供经物价部门报备的商品房价格表。

其次,可以查看商品房标示的已售房屋总价是否与实际成交价一致。《商品房销售明码标价规定》要求,已售的房源应当明确标示,并标示所有已售房源的实际成交价。购房者需要了解销售商标示的未售和已售房源情况,并可以查看相关客户实际成交合同,做到心中有数。

另外,可以查看商品房销售明码标价内容是否真实、完整。根据《商品房销售明码标价规定》,开发商必须在售楼现场公示商品房销售明码标价公示牌、商品房销售相关信息公示牌和车位(库)销售明码标价公示牌,并提供一种以上的价格查询方式。购房者需要观察售房现场的明码标价情况,而不仅是听取销售人员的口头介绍,以避免实际情况与介绍不符。

最后,需要注意商品房销售是否存在价外收费或收取没有标明的费用。《商品房销售明码标价规定》规定,不得在公示牌标价之外加价销售商品房,也不得收取任何未标明的费用。购房者在签订销售合同前,务必查看开发商是否在标价之外收取费用或未标明费用。

房地产销售是一项与民生密切相关的特殊商品。国家和省市各级价格部门对房地产销售作出了明确规定,要求经营者在明码标价内容和销售行为方面做到规范、完整和合法,同时提醒消费者更加关注楼盘销售的真实性和性价比,理性消费。

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