房地产税有积极影响。首先，它可以引导地方政府转变职能，专注于提高公共服务和改善投资环境，从而实现内部调整；其次，它可以配合分级财政和地方税制来解决土地财政弊端；第三，它可以优化收入分配和财产配置，增强社会再分配机制；第四，它可以提高直接税的比重，减轻低收入人群和整个社会的税负，从而改善以间接税为主的税制顺周期的问题；第五，它有助于房地产行业的长期健康可持续发展；第六，它有利于培育民主和法治理财机制。
然而，需要注意的是，房地产税并不是解决所有问题的万能药。过去几年，房地产市场调控重视治标不治本，必须在治标后尽快解决根本问题。这包括建立税制改革制度框架，同时改革土地制度、住房制度和投融资制度。这些改革必须得到重视，否则将导致来回摇摆，无法满足人民的期望，政府也会感到焦虑。目前，一线城市快速带动二线、2.5线城市，炽热的一面和持续低迷的三、四线城市形成了冰火两重天的现象。为了摆脱这种局面，必须进行全面的制度优化，并在这个框架下寻求长期解决方案。
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