在购买新建商品房时，消费者应该特别注意开发商所需的相关资质和执照。
一、购买新建商品房之前，需要了解并查看所购买的房屋是否具备《商品房预售许可证》，同时也需要确定自己所购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所列举的房屋幢号范围内。这些信息可以通过房地产管理部门公布的政务信息中获取。
二、如果购买的是现房，消费者应该仔细检查开发企业的营业执照、资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证以及竣工验收备案手续等相关资料。对于开发建设手续不齐全的房屋，将无法办理产权登记手续。
三、城市居民不应该购买在集体土地上建设的房屋。当前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，也不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。有些项目承诺办理的乡产权、小产权等，都不符合法律规定，也不受法律保护。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫