二手房与新房相比，同样具有优点和不足之处。以下是二手房的优缺点。
一、二手房的优点
1.现房供应，房屋质量可见
二手房是现房，通过几年的使用，房屋的潜在质量问题会暴露出来。购房者只需要掌握一定的方法，足够细心，就能发现端倪。购房者需要检查房屋的渗水、墙体是否裂缝、门窗开关是否紧密以及市政配套的状况。
2.选择空间大，所见即所得
购买二手房时，可以更自由地选择自己想要的区域、地段、小区、楼层和户型。房屋自身的装修、户型、采光、通风，以及小区的绿化、容积率、周边环境、配套设施和交通情况可以真实地看到或者感受到。
3.地段较好，周边配套完善
二手房地段较好，小区配套成熟。经过多年的发展，二手房所在的社区有完善的生活配套，如餐馆、超市、银行、医院、公园、广场等，入住居民的生活非常方便。
二、二手房的不足
1.房屋陈旧
老小区的二手房，外观上比较陈旧，内部结构不是那么合理。二手房所在小区物业管理水平可能不高，房屋陈旧会增加维护成本，影响购房成本。如果二手房太旧，银行贷款可能会有影响。
2.手续较复杂
二手房交易的手续、流程复杂，需要准备买房、看房选房、审核双方、签约订房、支付房款、缴税过户和物业交割。与新房相比，二手房需要支出的费用比较多。
通过以上分析，可以看出二手房的优缺点。购房者需要实地考察后再做决定。
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