
一些购房者可能会发现,某个楼盘不仅在售楼部进行销售,还有一些房产中介也声称可以销售该楼盘。他们可能会好奇,通过中介购房是否安全?与直接去售楼部购房有哪些区别?
首先,需要明确售楼部、中介、开发商之间的关系:
售楼部销售房屋:属于开发商的直销,他们自己修建房屋、建造售楼部,并雇佣销售员销售房屋。
中介:类似于开发商寻找的分销渠道,利用中介公司的资源和方式,许诺为中介每售出一套房屋提供一定比例的提成。
无论是售楼处还是中介,都需要在售楼部现场完成交易,中介有时只是陪同购房者到售楼部,但大多数时候是开发商的销售员介绍该楼盘及其房源。
在价格方面,通常是相同的,有些中介公司为了促成交易可能会返还一部分佣金给购房者。
但是,中介在拉拢客户时,不管你是否适合该楼盘,都会带你去看房,并浪费一定的时间,这是很不好的方面。有一定的误导。
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