安置房在我们的生活中并不陌生，但是许多人不确定安置房是否能办理房产证以及相关办理流程。下面，我们来为大家讲解一下。
一、安置房能否办理房产证
1. 安置房可以办理房产证。在这里，我们要明确什么是安置房，以及房产证的具体定义。
2. 安置房是政府在进行城市道路建设及其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户建造的房屋。这些住户因城市规划、土地开发等原因需被拆迁，政府会为他们安排新的住房。安置的对象包括城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。
3. 房产证分为两种，一种是政府分配或配购的商品房或中低价商品房，房屋归个人所有，但五年内不能上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可以自由上市，按照程序办理房产证即可。
二、安置房房产证办理流程
1. 房地产评估。前往所在县区或市的房产交易大厅办理。在申请房产证之前，需决定由谁支付评估费用。申请人需要提交委托书、房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证后一页的图）、身份证原件及复印件等资料。评估由所在市一级房产评估机构负责，需要等待一段时间。评估费用为房产评估额的0.5%，交费后将得到两份评估报告。
2. 缴纳营业税。需要前往房产所在的地税分局或地税所办理，需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告等资料。（普通住房满5年免征，不满5年需全额征收差额；非普通住房不足5年需全额征收，满5年差额征收）。
3. 办理房产证过户。需前往房产交易大厅，需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证后一页的图，要挡住里面内容复印成只有外框），身份证原件及复印件、完税证明（地税提供）、房产评估报告等资料。买卖双方需要共同签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。
4. 缴纳交易费，按每平方米3元收取。签字后，需要前往当地财政局缴纳契税。
5. 领取房产证。需要交纳登记费80元、工本费10元、印花税5元。
以上就是关于安置房办理房产证的具体介绍。由于不同地区的安置房办理费用可能不同，建议前往当地房管局官网查询相关信息。
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