之前我们曾经讨论过选择楼层的知识，比如哪层楼最贵，哪些楼层是黄金楼层等。但是，楼层的好坏是相对的，不能简单地以高低来判断。在挑选楼层时，需要考虑以下七大要素。
一、考虑总层数
不同楼层的黄金楼层不同。不能简单地以为某些楼层不好，需要具体情况具体分析。对于多层住宅，5-6层就有点高，但对于小高层而言，5-6层就是不错的楼层。
二、关注周边环境
影响房屋采光的因素很多，除了层高，还有楼间距、户型等。如果楼栋位于小区最前排而前面没有任何遮挡，那么无论在楼高还是楼低的时候，都不会存在挡光的问题。此外，还需要考虑周边小区楼栋或其他建筑物的影响。
三、选择顶层时，考虑屋顶的设计
很多人不想购买顶层，因为顶层存在漏雨的问题。但是，在购房时需要关注顶层的设计和施工质量。如果顶层是斜坡式，说明有隔层，也就是阁楼。阁楼可起到隔热保温作用，即使漏雨也不会影响下一层。如果顶层是平顶式且施工质量高，防雨措施做得好，也不会有漏雨的问题。
四、购买底层时，需看是否有地下车库或架空层
购买底层，人们最大的担心是潮湿。但是，如果楼栋有地下车库或架空层，那么底层潮湿的风险就会降低。当然，底层是否潮湿也与楼栋所处的外在环境有很大关系。在海边或湖边房子，即使有地下车库或架空层，底层潮湿的可能性也比其他房子高。
五、了解水压情况
现在的高层建筑一般不存在水压不足的问题。但在购房时，提前了解水压情况，对未来的生活有所帮助。
六、考虑安全因素
1、电梯安全
按照建筑规范，7层以上的住宅楼需要配备电梯，并有一定的数量要求。有电梯的住宅，需要考虑电梯安全，如电梯品牌、日常维护保养等。在购房时需要提前了解清楚。
2、消防安全
无论楼层高低，都要注意消防安全。高楼层的房子，需要配建消防走廊，以便在发生火灾时进行躲避。此外，楼道、楼梯间也不能摆放杂物。
七、考虑个人实际情况
1、个人经济情况
同一楼栋，不同楼层的价格不同。一般来说，楼层越高，价格越贵，需要考虑个人经济情况。
2、家庭人口构成
如果是年轻人居住，则可以考虑高楼层，如果家里有老人和小孩，则可以考虑选择低楼层。
俗话说：没有不好的楼层，只有不好的房子。无论楼层高低，都会有人购买。选到适合自己的楼层才是最重要的。
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