有些购房者虽然了解公摊的概念，但对如何计算还感到困惑。公摊指整栋建筑物的公共部分面积，由全体业主共同拥有。
公摊部分包括哪些？
不同住宅类型的公摊面积有何差异？
购房者如何理解公摊？
1.索要数据
由于公摊面积难以实际测量，购房者可以在签订购房合同时要求开发商提供相关数据，如整栋建筑的建筑面积、套内建筑面积和不分摊的建筑面积等。这样，购房者就能计算出公摊面积，明确自己的权益。
2.如何处理误差？
如果购房者对提供的数据表示怀疑，他们可以自行查阅有关文件，如最终设计图纸、面积测量报告以及计算方式等，并聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构咨询。
3.约定公摊面积
《商品房买卖合同》通常涉及到公共部位和公用房屋的分摊建筑面积。购房者在签订合同时应注意这一点，合同的约定越具体，对购房者越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以依据约定保障自己的权益。
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