在中国，买房已成为普通市民一生的重要开支。婚姻则是人生中最重要的一步。如今，房子和婚姻之间已经密不可分。近期，外媒报道了一项针对中国十大城市的调查结果。结果显示，超过60%的中国女性希望自己未来的丈夫有婚房。一位匿名受访者表示，裸婚（没有婚房的婚姻）只适合那些还没有认识到现实残酷的年轻人。另一项调查显示，80%以上的夫妻离婚财产纠纷涉及房产，有些甚至还要打官司，使他们成为仇人。事实上，婚姻和房子的关系并不是那么简单的。购房也要分为婚前和婚后。
为了区分房产是婚前还是婚后，根据婚姻法的规定，婚前取得的财产属于个人财产，婚后取得的财产则属于夫妻共同财产。所以，如果在婚前购买房产，则房子的所有权属于买房人。如果男方在婚前购买房屋，这属于男方的婚前财产。如果离婚，则房产归男方所有，除非夫妻双方签署了共同财产公证。如果在婚后购买房屋，且男方出资，则在登记房产证时，按照新规定，夫妻双方都要在场，女方也需要签字，这样房产就会成为夫妻共同财产。
如果父母帮助购买房产，这属于谁的财产？
由于许多家庭的资金不够，父母帮助他们购买房屋。大多数情况下，男方的父母提供全款购买房屋，而女方则负责装修和家具的费用，以共同安定下来。在这种情况下，房屋证书可以写女方的名字吗？如何保护女方的权益？
根据婚姻法第22条规定，如果父母在结婚前为子女购买房屋，则被视为是对子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与两人的。如果在结婚后，父母为夫妻双方购买房屋，则该出资应视为夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是向一个人赠与。
如果在恋爱期间共同购买房屋，分手后该怎么办？
比如张某和李某通过网络认识并确定了恋爱关系，并商定共同购买一套房屋，用于他们将来的婚姻。他们商定用李某的名字来购买房屋。不久后，两人结束了恋爱关系。原本用于婚姻的房屋如何分割？
法律专家表示，尽管李某和张某之间没有书面协议，但他们显然存在着婚前共同购房的协议。以李某的名义购房，由双方共同出资所购买，是共同购房协议的条款。房屋所有权因登记为李某的名字，应归属于李某的个人财产。但这并不影响协议的效力。张某和李某终止了共同购房，实际上是解除共同购房协议。张某可以要求李某恢复原状，并返还他的购房款。
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