你可能从未意识到，作为一名普通的房屋买家，您甚至可能不知道有假房产证的存在。
为了避免上当受骗，最保险的方法是请业主陪同至当地房产管理机构进行查验。如果业主不愿意配合，我们就必须提前学习如何鉴别真假房产证。
目前，房屋产权证主要有两种版本：普通版和2000版。2000版增加了防伪技术，目前这两种版本都在使用中。更早的版本是外皮是绿色塑料套皮，但现在已经很难见到。
除此之外，还有几个方面需要注意：
1、房产证封面：
真正的房产证封面硬实并且有纹理，摸起来有明显的凹凸感。颜色是深红色的，字体纹理清晰醒目。假的房产证封面光滑颜色暗淡，封皮也相对较软。
2、建房注册号：
房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，手摸起来有明显的凹凸感。而假房产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的，手感比较粗糙，甚至可能会掉色。
3、内页附记内容：
真正的房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等详细信息。然而假房产证往往会保留此处的空白。
4、纸张和骑缝章：
真正的房产证中，房屋分户图纸采用专用的较厚纸张，骑缝章也非常清晰可见。而假房产证的图纸则很薄，与一般的A纸差不多厚度，骑缝章也模糊不清甚至没有骑缝章。
5、发证机关盖章：
真正的房产证第一页上的盖章是机器套红印制的XX市房产管理局行政公章。而假房产证则通常会加盖手工雕刻的公章。由于纸张较薄，人们甚至可以透过纸张看到印章的痕迹。
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