对于毛坯房的验收，首要考虑门窗的质量。门的密封度可以通过将一张厚铜板纸塞入门缝，并关闭门后尝试将纸拉出来来检查。如果纸不能轻易被拔出，说明门的密封度很好。同时还需要检查门是否能自动关闭，以及窗户是否有划痕、磕碰或缺损，五金件是否灵活、滑润。现在大部分窗户使用隐性纱窗，因此此部分质量问题也需要检查。
第二部分是电气部分。在入户后，需要检查闸箱内每个电路管道所管控的区域。有些开发商可能已经标注了管路的区域，但有些则可能没有标注或标注错误，因此需要逐一检查以确定每个管道控制的功能。此外，还需要检查灯具和插座。由于电线是不可见的，因此开关不适合作为验收质量问题的依据。因为在装修后，业主通常会更换开关。
第三部分是水。需要检查上水管路是否存在冒漏问题，因为这是很重要的。如果管路存在泄漏问题，将会损失很多水，而且还将对家庭使用和安全造成威胁。下水需用小桶倒入一些水来检查排水情况。
第四部分是墙、地和顶部。主要需要检查墙面平整度、垂直度和是否存在开裂情况。由于目前的毛坯房都刮上了防水腻子，因此可通过用水轻轻擦拭来辨别是否为防水腻子。此外还需要检查是否存在施工洞，因为这是一个很难处理的问题。施工洞是指在建房过程中，两户之间打通的洞，结束后需要封起来。如果封闭不到位，可能会在刮腻子后出现明显的裂纹。而且，一旦施工洞封闭后再进行拆改将非常困难，因为周围已经住了人。
因此，在验收时，需要询问开发商房间内是否存在施工洞，位置在哪里，并仔细检查施工洞的腻子刮得平整度和是否存在裂纹。最后，需要注意的是毛坯房防水问题。如果厨房有地漏，则需要做防水处理。根据经验，如果厨房没有地漏，则通常无需做防水。同时，建议业主在入住后让开发商放水，检查卫生间是否漏水。如果出现漏水问题，开发商应该对其进行处理。另外，还需要了解楼上是否也进行了同样的防水试验，以避免以后发生漏水问题。
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