新人购房需要考虑以下几点：
1. 购房预算：现在新人的购房预算一般控制在60万至100万之间，大部分选择贷款购房。然而，许多新人没有足够的储备资金，支付首付款后还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。新人们应该根据自身情况，选择较长贷款年限的类型，从而缓解还贷压力，保证婚后生活质量。如果事业发展顺利，还可以提前还贷。
2. 婚房面积：有些新人考虑到有孩子后的居住需求，购买三房、面积大的房型。这种做法看似目光长远，但常常会造成空间浪费、贷款压力大和生活质量下降等问题。因此，新人购房还是应该根据经济能力和实际需求来选择，不要求大求全，两房相对较为实用。
3. 交通与配套：交通方面应该兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。优先考虑公交便捷或有轨道交通的地点。生活配套设施则以周边有大卖场的小区为理想选择。但以60万至100万的价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺，因此需要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础商业配套设施。
4. 保值增值性：购买婚房不仅应满足当前住房需求，还要考虑房屋的保值和增值潜力，选择未来具备一定区域升值潜力的房屋。这对于几年后新人积累更多储备资金，想要更换房屋时也能够以更高的价格再次出售，缓解第二次购房的资金压力。
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