当我们购房时，通常有两种贷款方式可供选择：公积金贷款和商业贷款。在工薪阶层中，公积金贷款买房占据很大比例。那么，公积金贷款买房是否划算呢？下面小编为大家总结了公积金贷款的优缺点，供大家参考。
公积金贷款的优点：
1. 公积金贷款的利息低于同期商业贷款。
2. 公积金贷款的房源面广，对于二手房的房龄限制较少。
3. 公积金贷款的提前还贷政策宽松，可以申请提前全部还贷或提前部分还贷，并且不会收取借款人任何费用。而商业贷款提前还贷则一般需要支付一定的违约金。
公积金贷款的缺点：
1. 公积金贷款需要按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请。
2. 公积金贷款的金额有限制。
3. 有些地方规定公积金账户余额及缴存额度会影响贷款额度。
4. 由于公积金贷款的申请周期相对较长，有些房东或开发商可能不接受公积金贷款。
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