在市场上，有很多不同形态的住宅，如高层、小高层、多层、洋房、双拼别墅等等，让人有点眼花缭乱。其中多层住宅和洋房在外观和楼层数等方面很相似，常常被混淆。那么什么是洋房？如何选择洋房？多层住宅和洋房之间有哪些区别呢？
洋房是一种价格高、附加值高的建筑物。通常指的是六层以下的多层板式建筑，以四到五层为主，具有外国建筑风格，绿化率较高。洋房通常出现在远郊区，首层配有花园，顶层配有露台，有时也会将户外绿化景观引入室内。
多层住宅则是一种价格低、舒适度低的建筑物。通常是由两个或两个以上的户型叠加而成的住宅，楼高通常在四到六层之间。多层住宅可以不设置电梯，往往借助楼梯作为主要上下楼通道。一般情况下，不会有车库和花园配置。
在选择洋房时，有6个重要的黄金标准：
1. 选址标准：板块需具有显著的成长潜力，且在未来五年内能够成为城市的核心发展区域。
2. 教育标准：必须在距离住区2公里范围内，有一定数量的名校。
3. 出行标准：交通出行必须实现三三制，即小区内必须有3种或以上的城市干道支持，不低于3条的地面出行路线选择，不低于3种的交通方式选择（如驾车、公交、轻轨等）。
4. 商业标准：商业设施必须完善，500米内必须有不少于1个以上的大型购物中心。
5. 生活标准：户型设计必须人性化，注重邻里之间的和谐交流。
6. 服务标准：物业服务水平必须专业化，创造高质量的生活体验。
以上标准可以帮助购房者选择最适合自己的洋房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 