随着城市化的不断深入，住宅小区的层数也越来越高，基本都是二三十层，再高的四五十层也不在少数。而买电梯梯户比却被很多人忽视。例如，1梯2户和2梯4户很多人认为比例相当，应该差不多，但实际上这是一种错误的观念。如果懂行的话，就应该知道有实力就别选2梯4户，尽量选到梯户更少的房子。
梯户比是指高层房的电梯数和每层住户的比例。根据《住宅设计规范》，一栋楼至少应该设置两台电梯。现在住房的梯户比主要分为三个等级：洋房、别墅通常是1梯1户、1梯2户；中高档住宅通常是2梯4户、2梯6户等；普通住宅和商住公寓通常还有2梯10户、3梯12户、4梯16户之类的。
从公摊角度来说，1梯2户的公摊面积相对较小，虽然总价高了一些，但买到的使用面积更大，单价更低，性价比也更高。反之，2梯4户虽然总价较低，但公摊面积很大，使用面积相对较小，单价更高，购房成本会浪费不少。具体来说，如果住户和层数相同的话，2梯4户的公摊肯定比1梯4户大，例如100平米的房子，1梯两户的公摊面积要比两梯四户的多6平米，这直接影响购房款和物业费。这个特别在单价七八万的一线大城市特别重要。
从户型角度来说，每层户数越少，最终的户型设计就会更好，更能实现南北通透。越多户挤在同一层，户型设计就越差，常常有业主入住后才发现房屋设计有很多不合理的地方。例如墙拐角太多，很多地方无法摆放家具，造成空间浪费，或者由于设计不当而导致采光和通风不好等等。
从安全角度来说，在遇到地震、火灾等不可抗力灾难时，梯户越少越有利于逃生。比如，如果一层高层有十几户人，那么逃生通道就非常狭窄，无法容纳几百人，容易在慌乱中发生踩踏事件，不利于营救。
从私密角度来说，梯户少的房子相对更安静，私密性更好。而梯户多的房子，每天人来人往，就会相对嘈杂。如果邻居喜欢在楼道里堆放东西的话，安全隐患就会大大提高。
从出行角度来说，梯户少的房子出行更加便捷。梯户多的高层，如果整栋楼都住满了的话，早晚高峰等电梯是一件非常痛苦的事情，等待一二十分钟是很常见的。住得低还能选择走楼梯下去，但是住在高层就非常浪费时间了。
总之，1梯2户和2梯4户的区别是很大的。如果是和2梯2户作比较，选择1梯2户的房子更好，因为公摊面积要小一些。在买房时，不要急于一时，多看多比较，分析性价比，然后选择一套梯户比合适的房子。
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