自住型商品房是许多家庭购房的首选，但能够中签的家庭并不多。很多家庭在申请时没有做详细的准备。下面小编给大家整理了申请自住型商品房所需的条件和资料，希望能够对有意购买自住型商品房的朋友有所帮助。
自住型商品房申请条件：
无论是北京本地户籍家庭还是外地人，都需要通过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭要持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，才能购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买自住型商品房。相关部门在选择申购家庭时，会考虑家庭人口数量、经济收入水平、还款能力等方面的不同权重，以缩小中签家庭的范围。
自住型商品房申请流程：
1. 报名：网上及现场两步都要走
市住建委负责指导全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或现房销售备案手续前，需要在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。在此期间，市民可以在网上提交相关材料，也可以到开发商销售现场提交原件和复印件，按照普通购房要求提交相关材料。经适房、两限房轮候家庭还要提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
2. 核验：20个工作日内给出结果
市民在提交材料后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。
3. 摇号：与车牌摇号系统类似
摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，开发商会依次通知选房。
4. 选房：按摇号确定顺序依次递补
优先池中的家庭会先选房，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房后，就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房。属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
自住型商品房的申请条件和流程介绍到这里。与其他商品房相比，自住型商品房的价格相对较低。如果符合条件的话，值得关注。
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