对大多数人来说，购房可能是一生中最大的投资之一，许多业主在购房之前会非常谨慎，其中许多人会选择购买精装修房。相比毛坯房，精装房不仅有基本验收程序，还包括水电、壁纸、厨卫等基本配置，这些都有保修期限。购买精装房时，业主一定要注意这些配置的保修期限。
当然，精装房也有其好处，它可以节省装修时间和麻烦，直接入住。虽然它可以降低整体购房成本，但也有许多人对它望而却步，因为壁纸烂了、瓷砖脱落、装修材料以次充好，甚至家电和水龙头都需要维修等问题。
业主应该了解，精装房的验收费用比毛坯房高出一倍左右，这是因为它的验收步骤比毛坯房繁琐。除了基本验收外，还要检查房屋保修期限、房内配置、水电布线和装修设计是否合理。
对业主们来说，最令人崩溃的问题是精装房保修期限太短了，维修还需要自己掏钱。许多业主可能忽略了精装房交付后的保修期限，比如屋顶防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年；供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。一些开发商会在签署合同时动手脚，缩短保修期限，这会导致房屋质量得不到保证。
因此，业主在购房时一定要清楚哪些配置处于保修范围、保修时间内。同时，在收房时，业主还应该向施工方收集新房的水电布线图、施工照片，以便今后维修使用。
装修专家建议，面对现在市场上不少楼盘都在现房销售的情况，业主最好能在购房前请专家对房间进行初步检查，这不仅会使业主有和开发商协商的底气，还可以为后续的装修和生活减少很多麻烦。
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