在确定购房需求后，应该收集大量购房信息，进行筛选并挑选出合适的房屋进行实地考察。实地考察时，应该重点考察周边环境、售楼处、项目工地以及已交付房源四个方面。
首先，周边环境是购房者最为关注的，包括商业配套、教育配套、交通配套以及医疗配套。购房者需满足衣、食、住、行、医、教、其他等生活需求。需要注意的是，应该谨慎对待周边危险配套，例如化工厂、变电站、加油站等。
其次，售楼处是购房者获取楼盘信息的重要途径。购房者应该重点关注沙盘、户型图、样板间以及公示信息的完整性。购房者应该向开发商提出要求，确保实际房屋与样板间的相似程度，作为购房合同的补充条款。
再次，购房者需要考察项目工地。虽然工地一般不允许进入，但是购房者可以通过外观观察到工地的施工进度。
最后，已交付房源是购房者了解整个项目情况的重要途径。购房者可以通过考察已交付房源来了解绿化、建材品牌、采光、小区环境以及物业的整体情况等。
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