买房子是每个家庭都面临的重要决策，购房者会认真考虑各种因素，包括房价、户型、楼层、优惠等等，以期望用最优惠的价格买到性价比较高的房子。小编有一些省钱的妙招，让你在购买房子时能够少花钱。
1. 建议在开盘当天进行购买。
项目开盘当天往往会有特别优惠，只有在当天购买才能享受这些优惠。错过开盘当天购买可能会导致房价不断上涨。
2. 选择户型时，建议优先考虑小面积的房型。
在保证居住功能的前提下，选择小面积的房型可以避免浪费面积。尽管大房子的宽敞空间很不错，但是过道、阳台、客厅等区域的设计也需要实际考虑。
3. 若楼间距足够，则建议选择底楼层。
一些购房者可能会选择高楼层，以便观赏更高处的景色。但是在保证采光和通风的基础上，选择低楼层也是一个不错的选择。
4. 选择小区配套时，优先选择绿化而非水景。
开发商会通过小区配套来提高竞争力。一些小区可能会设计人工水景，虽然非常美丽，但是维护成本也很高。与之相比，高绿化率更加实用。
5. 还款方式也需要注意。
贷款买房的还款方式一般分为等额本金和等额本息。等额本金的还款金额每月递减，总支付利息较低；而等额本息的每月还款金额固定，总支付利息较高。例如，按申请100万元、30年期限、基准利率4.9%计算，使用等额本金方式总支付利息为737041.67元，而使用等额本息方式总支付利息为910616.19元，选择等额本金比等额本息可以节省173574.52元！
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