在购买房产的过程中，费用是一个不可避免的问题。尤其是在购买二手房时，费用的分摊和支付方式也是一个需要注意的问题。那么，买二手房的费用到底由谁来承担呢？
一、房屋交易税费
在购买二手房时，需要支付的第一项费用就是交易税费。这包括了契税、印花税、个人所得税等。一般情况下，这些税费是由买卖双方共同承担的。具体的比例和计算方法可以根据当地政策进行查询。
二、中介费用
在房屋买卖过程中，中介公司会为买卖双方提供相关服务，比如房屋评估、合同起草等。这些服务需要收取一定的费用。一般情况下，中介费用是由房屋卖家承担的。但是，在某些情况下，买家也需要支付一部分中介费用。
三、公证费用
在房屋买卖过程中，需要进行房屋权属证明和合同公证等手续。这些手续需要支付一定的公证费用。一般情况下，公证费用是由买卖双方共同承担的。
四、过户费用
在房屋买卖过程中，还需要进行房屋过户手续。这需要支付一定的过户费用。一般情况下，过户费用是由买家承担的。
总体来说，买二手房的费用是由买卖双方共同承担的。具体的费用分摊方式可以根据当地政策和双方协商来确定。在购买二手房时，需要注意合理分摊各项费用，以减轻自身负担。
总之，在购买二手房时，需要了解各项费用的分摊和支付方式，以避免因为费用问题导致的纠纷。同时，也要根据当地政策和实际情况，合理分摊各项费用，以减轻自身负担。
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