在债务关系中，定金是一方当事人在债务履行之前向另一方当事人交付一定数额的货币，以证明债务的成立和保证债务的履行。定金是一种债权担保形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金与定金不同，一般视为预付款。在购房合同中，订金通常被划分为预付款，表示购房者为了预订心仪的房子而交的预付款。如果合同确立并履行，预付款应充抵价款；合同未成立，则预付款应当返还。
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