在稳定的工作情况下，年龄在25至30岁的购房者可以承担月供占家庭收入的40%至45%。因为这个年龄段的人们大多是年轻人，事业正处于上升期，未婚或已婚但未生育，因此负担相对较小。随着事业的发展，个人的发展空间也较大，因此适当提高月供占收入比例是可以的。
建议年龄超过35岁的购房者尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。这个年龄段的人们多半已经有了家庭和孩子，日常支出相应较大。工作较为稳定，可适当减少月供占收入比例。
个人的还贷能力与月收入、工作性质、家庭状况和征信情况有关。通常来说，收入越高、工作越稳定、征信情况越好，还贷能力就越强，反之则越弱。
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