在天津购房时，有许多人会选择使用组合贷款的方式。但是，大家可能会想知道能够贷到多少的额度。下面，小编将向大家介绍一下。
第一步：计算公积金贷款额度
因为公积金贷款的利率较商贷要低，所以购房者通常会想尽办法贷到更多的公积金贷款。
然而，各地对于公积金贷款额度的计算方法并不完全一致。在天津，首套房贷款额度为公积金账户余额的20倍，二套房贷款额度为10倍，不足2万的按2万计算。个人贷款上限为60万，夫妻双贷贷款上限则是80万。
但应注意的是，计算出的较高贷款额若超过公积金贷款上限，则以公积金贷款上限为准。
第二步：计算商贷部分额度
对于商贷部分，各地的标准相对统一，即商贷额度=评估价值或网签价中的较低者*贷款成数-公积金贷款额度。
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