一位网友提出了一个新问题：为什么在选房时中间户型更受欢迎，而两边的户型总是剩下最后？售楼经理揭示了其中的实情。
首先，商品楼的设计布局一般都是大户型在两边，小户型在中间，因此总价存在明显的差异。考虑到刚需人群多为年轻人，受资金压力影响，他们更倾向于选择面积较小的中间户型。此外，现在的年轻人大多是小家庭或夫妻双方，购买两室一厅的住房已足够，未来换房也更为灵活。
尽管中间户型面积较小，但其格局通常比较方正，装修简单，省时省力。与两边户型相比，中间户型不存在外墙侵蚀的问题。由于商品房的腰线层和槽钢层漏水和渗水现象都出现在边户上，而中间户无论十年还是三十年后，都不必担心墙体老化、开裂和渗水等问题，因此可以放心购买。
采光是选房时必须要考虑的因素之一，但房子的采光过强同样不适宜购买。以西边户型为例，南方的夏天本来就很炎热，即使没有太阳也是湿热难耐。然而，靠西的房子无法避免阳光的强烈照射，夏天在家里不开空调根本难以忍受，有人形容住在西边的房子就像坐在蒸桑拿里。
当然，中间户型也存在缺陷。由于两边都有其他住户，如果楼层是两边走廊贯通，电梯在中间的设计，那么两边的住户进出都要经过中间住房的门口，会降低私密性，噪音干扰的影响也会增加。另外，中间户型的左右两侧墙都是封闭无窗的，通透性和采光效果稍逊于两边户型，这些都是中间户型的硬伤。
客观地说，普通商品房大多存在中间户和东西户之分，决定购买哪种户型取决于个人喜好和需求。如果注重价格，那么中间户型是首选，而如果更注重空间和通透性，边户型则更合适。最后，值得一提的是，如今小户型越来越受到年轻人的青睐，因为它总价低、出租和套现都相对便捷，这也更好地解释了为什么中间户型更加受欢迎。
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