1. 申请人的基本信息
银行首先会核实申请人的基本信息，包括身份证、户口簿、结婚证（或未婚证明），如果申请人有直系亲属参与借款，银行还将检查亲属的身份证和户口本。
2. 评估申请人的经济情况和还贷能力
银行会核实贷款申请人的收入证明、银行流水账单（3个月或半年）、工作单位和工作稳定情况，并综合评估申请人的经济状况和还款能力。对于住房公积金贷款，银行还需要核实申请人按时缴纳公积金的证明。
3. 审核申请人的贷款资料
银行会根据申请人的年龄、收入、工作年限等来评估贷款风险。例如，如果申请人快要退休，申请长期（10年或20年）房贷的可能性很低。又如，如果申请人的住房公积金缴纳比例不高，但又申请超过其公积金贷款额度的贷款，银行也会拒绝申请。
4. 核实申请人的买房信息
银行需要对贷款申请人的买房信息进行调查，包括与开发商签订的购房合同或协议，并需有购房交款证明，另外还要调查购房人名下有多少套房，是否有过房贷记录。
申请房贷需要注意什么？
1. 选择适合的还款方式
目前常见的房贷还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本金还款虽然更为省钱，但前期还款压力比较大。借款人可根据自身收入情况进行合理选择。
2. 申请房贷要量力而行
有些人认为贷款额度越大越好，但事实并非如此。贷款额度过大会增加利息支出，增加还款压力。因此，在申请房贷时，应该考虑自己的还款能力，不要超出自己的承受范围。
3. 按时足额还款
借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
4. 提前准备好贷款资料
申请房贷前需要准备好相关资料，例如身份证复印件、户口本复印件、学历证书复印件、结婚证书复印件或单身证明、收入证明、银行流水账单、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
5. 还清贷款后及时办理解除抵押手续
还清房贷后，借款人必须尽快办理解除抵押手续，否则房产将一直被银行抵押，无法再次申请房产抵押贷款。
以上是申请房贷时银行会审核哪些信息的相关内容。总之，银行主要是对个人征信做一个评估，只要没有其他不良记录，申请人能证明自己有还款能力，就有可能申请成功。
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