现在房地产市场上存在两种不同的房屋类型：期房和现房。很多人都在纠结是选择买新房好还是买现房好。实际上，新房和现房各有各的优点。今天，小编将为大家介绍现房的五大优点。
第一，现房购买周期短，价格比较平稳。
购买期房需要等待一年甚至几年的时间从购买到交付使用，而购买现房可以实现即买即住。周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，因此，现房的价格呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境。
第二，现房质量现场对质可规避烂尾楼风险。
购买现房可以实地查看小区和房屋质量。小区建设基本上已经全完工，因此，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。
第三，房屋空间结构实地掌控。
购买期房的话，购房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图进行了解，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
第四，买得早不如买得巧。
开发商将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。
第五，现房不仅省租金，优惠种类也层出不穷。
现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
总的来说，现房相较于期房来说，有两个较大的好处：排名前列的是能够实地查房屋的质量，另一个是能够拎包入住，节省时间。此外，购买现房也没有购买期房那么大的风险，但是现房通常来说价格较之期房要贵一些，所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。
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