对于购房者来说，房价是最关键的问题，他们想知道如何砍价，以获取性价比更高的好房，这也是一项必不可少的技能。
1.提前认购
开盘前的储客阶段是许多楼盘的常规过程，购房者可以在这个过程中获得较低折扣的机会。尽管开发商还没有最终确定售价，但由于对市场反应的不确定性，他们通常会为早期预定者提供一定程度的折扣，例如现在VIP登记开盘可享受额外的XX折扣等广告语。
2.参加各种团购
团购的潮流愈演愈烈，各大机关单位、银行和俱乐部等都成为楼盘追捧的优质团购资源。团购的折扣价理论上是秘而不言的。
3.购买尾货或特价房
细心的购房者会注意到，许多楼盘会阶段性地推出某些单位的优惠，例如清尾货时的优惠等，有时候以一定的优惠价格出售，非常划算。 一直以来，尾房给人的直观感觉就是被人挑到最后剩下的，而事实并非如此。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%后，开发商已经获利，因此一般进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较具有实惠性。
4.联系老业主介绍
购房者可以通过老业主介绍获得折扣和优惠，这也是一种可行的方法。目前许多楼盘都推出老业主介绍额外折扣、免除买家和介绍人一定年限的物业管理费、赠送其他形式的大礼包等优惠。尽管这样的节省可能不会对总价产生过多的影响，但对购房者和介绍人来说，这些都是有实际好处的。购房者可以向开发商详细了解老业主购房的详细优惠，并尽可能获取全部的折扣和优惠。
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