在央行放松房贷政策之后，另一项与房地产市场相关的好消息也发布了。住建部、财政部和央行联合发文，要求各地放宽公积金贷款条件，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，同时公积金还将实现异地互认等。
市民们特别关注的是常州市的住房公积金贷款政策是否发生改变，是否会降低贷款中间费用。市公积金中心表示，目前还没有收到正式文件，正在研究措施，一旦接到省级通知，就会尽快实施。
焦点问题一：二套房可享受公积金贷款
新政规定，购买第二套改善型普通自住住房的缴存职工可以申请住房公积金贷款。目前，常州的公积金贷款认贷制度并未发生改变。也就是说，居民购买了第二套房，只要把第一套房的公积金贷款还清，就可以再次申请公积金贷款。但是，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭是不能申请公积金贷款的。
焦点问题二：异地购房可申请公积金贷款
对于那些因工作原因而在就业城市缴存了公积金，但想在老家购房的人来说，新政要求实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。这样，他们就可以凭借就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请贷款。目前，常州市还没有明确意见。
焦点问题三：贷款缴存要求缩短到6个月
新政规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可以申请住房公积金个人贷款。以前，需要缴存12个月。对于那些在异地缴存公积金，现在在本地缴存不满6个月的人，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。这两项政策，常州市早就已经实施。
焦点问题四：公积金贷款时的中间费用取消
新政要求取消住房公积金贷款时的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。对于常州市民来说，最主要的中间费用是在常房置换时收取的担保费。这项费用目前正在积极沟通中。除此之外，常州市已经实施了提高贷款额度和加强组合贷款发放等政策。现在，常州公积金个人贷款的最高额度可以达到50万元，如果选择公转商补息贷款，最高额度可达到60万元。
取消这些费用不仅可以降低购房成本，还可以简化手续流程，为市民节省时间。
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