很多人因为经济条件有限,需要进行购房、购车等活动时,会到银行申请按揭贷款,并约定定期还款。但是,有些人在还款期限之前想要提前还款,这就会涉及到提前还款违约金的问题。那么,如何收取提前还款违约金?又需要进行哪些手续呢?下面一起来了解。
首先,我们来看看各大银行如何收取提前还款违约金。
1.招商银行:贷款不到一年的提前还款,需要支付实际还款金额的三个月利息,贷款超过一年的提前还款,需要支付实际还款金额的一个月利息。
2.建设银行:贷款不到一年的提前还款,需要支付提前还款金额的百分之三,贷款一年到两年的提前还款,需要支付提前还款金额的百分之二,贷款两年到三年的提前还款,需要支付提前还款金额的百分之一。
3.农业银行:贷款不到一年的提前还款,需要按照本金乘以月利率的方式进行收取,月利率的计算方式是贷款利率与12个月的比例减去还款月数。如果贷款超过一年且之前没有进行过任何提前还款记录,则不需要支付提前还款违约金。
4.工商银行:贷款不到一年的提前还款,需要支付提前还款金额的百分之五作为违约金,贷款超过一年的提前还款,则不需要支付任何违约金。
5.中国银行:贷款不到一年的提前还款,需要支付不超过六个月利息的违约金,根据提前还款日期的贷款利率计算。如果贷款超过一年,则不需要支付提前还款违约金。
其次,我们再来了解一下提前还款需要办理的手续。
根据银行的规定,想要进行提前还款的客户需要提前一周到一个月提交书面申请,并约定好还款日期。之后,在约定日期到来之前,客户需要携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。根据银行的要求,客户需要将需要还贷的款项存入扣缴贷款本息的账户上,银行将自动扣收。
值得注意的是,各大银行对于提前还款的次数没有限制,可以一次性还清全部贷款,也可以部分归还贷款。不同的银行规定了每次提前还贷的起点金额,有的规定为1万元或1万元的倍数,而有些银行则规定千元以上就可以进行部分提前还贷。
一些提前还款的贷款人可以选择两种方式:一种是减少每月还款数,不改变还款期限;另一种是减少还款期限,不改变每月还款数。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短还款期限的方式,尽早实现无债一身轻的愿望;如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、不改变还款期限的方式,这样可以减轻还贷压力。
需要指出的是,《提前还款申请表》一经银行确认就不能撤销,作为借款合同的补充条款具有与借款合同一样的法律效力。如果贷款购房人因任何原因不能按照规定的日期和金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人需要承担相应的违约责任。
因此,打算进行提前还款的朋友们在办理贷款时,需要做好提前准备,合理选择银行,注意一些重要的手续办理。