购房置业是中国老百姓生活中的大事，而中国自古流传的风水学则认为吉房能够带来安居乐业的好兆头。因此，遭遇凶宅对于购房者来说是非常麻烦的事情。
如今，由于房价的原因，很多人都转向关注二手房的购买问题，主要是其是否靠近学区、医院和超市等。但是，关于房屋的凶、吉问题，大部分人都很少往那方面去想，因为交易的是二手房，尽管遇上的概率不大，但问题确实存在。
那么，如何避免购买到凶宅呢？以下是一些小技巧：
1.了解该地区的房屋价格
在购房之前，购房者需要了解该小区的二手房普遍出售价格。如果房子价格远低于市场价格，那么房屋是凶宅的可能性就存在。
2.网上搜索该小区的新闻
购房者可以先在网上搜索该小区的关键词，看看有没有附近居民的评论或确实发生过什么事情的报道。
3.在购房合同中做好约定
在签订购房协议时，应规定无凶杀案发生的约定，并明确凶宅发生时的赔偿责任和要求，以避免可能发生的法律纠纷。
4.选择可靠的中介
很多人现在购房是通过中介去买卖房子，因此选择可靠、提供良好服务的中介公司变得重要。
在房产中介中，需要提供优质的服务、真实的房源和专业经纪人带看，以让购房者和出售者都无后顾之忧。
总而言之，无论是购房还是卖房，都需要给中介以及顾客说清楚关于凶宅的问题，以避免法律事务的麻烦。
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