在几年前，异地购房只是大多数人的一时想法。然而近年来，越来越多的人开始关注异地房产投资。那么，对于异地购房，需要注意哪些问题呢？
异地购房是指购房者的户口所在地和购房房屋所在地不在同一个省份。大多数市民没有精力和时间天天关注异地楼市。因此，信息沟通不及时和资金不充足是异地房产投资面临的主要难点。市房管局工作人员提供了几点注意事项。
首先，要适当估计自己的经济实力。因为异地购房的形式大多是二次或多次置业，目的是投资或自住。但购房代价往往非常高，因此在购房前要首先适当估价自己的经济实力。其次，要了解异地购房贷款相关政策，选择适合自己承受能力的房屋价格。
许多人选择异地购房，是打算提前打好安居基础，在将来移居到购房城市发展。因此，购房者必须熟悉当地购房政策和购房形式。如果准备贷款购房，则需要了解当地的贷款利率政策。不同银行的利率存在差异，不同地方对于二次或多次置业也有不同的规定。在购房前也一定要了解清楚。
需要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络进行了解，或向楼盘销售人员咨询。
同时，要充分了解投资项目的背景。一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者的关注。但在下单前一定要了解房子本身的合法性、五证齐全情况以及未来区域发展预测等，不要盲目跟风，也不要因为贪图小便宜而购买小产权房。
一般而言，合法销售的房子必须具备五证，只有购买五证齐全的房子才能在日后顺利办理房屋产权证。另外，要确保资金划拨安全。异地购房需要将大量资金划转到所购城市，因此资金的流通安全非常重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账或选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人账户。这一点也要注意。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 