物业费是由物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本一般包括管理服务人员工资、社会保险、福利费用、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、公众责任保险费用和经业主同意的其他费用。
大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
个别城市正在酝酿出台政策，将业主违反法律法规、管理规约拒交物业服务费用等行为录入个人信用档案。业主应按时缴纳物业费，并要掌握物业收费标准。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫