如今，离婚比较普遍，离婚涉及到财产的分割问题，尤其是房产分割问题。以下是几种房产分割的情况：
1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋为共同财产，离婚时均分，如果还有未偿还剩余贷款，则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、一方婚前全款买房：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋为婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
3、一方婚前贷款买房，婚后共同还贷：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时共同财产，均分，但如果一方确能证实其还贷资金来源于个人婚前财产，则该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、婚后取得房产证，共同还款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时均分。
5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋的市场价值大大提高，离婚时，尚未取得房产证的房屋由当事人使用，待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
6、父母出资买房：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，根据出资性质进行处理。
7、房产证上2+1型：房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女、父母等名字，按照当事人意愿进行处理。
8、婚前共同买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不能证明出资行为，则法院无法判决一方给予适当补偿。
需要特别注意的是，恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。
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