对于没有买房经验的新手，了解房屋情况通常会通过中介公司或者自己前往售楼处咨询。如果选择前往售楼处咨询购房，需要做好提前准备。尤其对于新手来说，多听取过来人的经验是非常必要的，那么在售楼处购房需要咨询哪些问题呢？
1、房价
去售楼处咨询房价是必不可缺的。在售楼处，常听到的是均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价则一般指某一户型、楼层的房屋单价，而总价则是指总房款。由于不同的户型、楼层、位置等因素存在差异，房源的单位价格也会不同，因此总价有时候会相差几十万。
2、周边配套
了解房价之后，需要了解房屋所在小区的周边配套情况。周边配套主要包括交通、学校、商场、医院、金融及文化休闲配套等。需要咨询小区周围的交通建设情况，包括地面交通和轨道交通。如果小区周围有学校，需要了解其学习资源。商业配套则包括超市、商场等，如果这些设施正在建设中，需要了解开业时间以确保正常生活需求不受影响。
3、交房时间
通常情况下，开发商在楼盘开盘之际就开始预售了，而在售楼处也只能看到样板房。因此，在购买期房时，需要询问入住时间和条件。需要了解入住时水、电、网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明和信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体特点之外，对于该小区中房型的特点也应该全面了解，以便进行对比。房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房的折扣或者优惠等。了解这些内容有助于通过对比选择适合自己的房源。此外，需要了解建筑面积、套内建筑面积以及公摊面积的大小，因为公摊面积小的房源更有卖点，电梯房的公摊面积一般在20%左右。
5、销控表
销控表是售楼处展示楼盘仍有哪些房源在售的表。如果觉得一个项目不错，想继续选购户型和楼层等，可以参考销控表。需要向销售人员咨询在售房源的特点和价格，以便快速确定心仪的房源。销控表还能反映项目的销售情况，因此是选购房源的重要参考之一。
买房是一件大事，一套房子很可能是一个人一辈子的住所。因此，需要对售楼处的相关问题进行详细询问才能做出最优选择。
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