买房对于工薪阶层来说是一件重大的事情。购买一套房子需要花费几十万或上百万的积蓄，甚至可能背负几十年的债务。因此，选择一套好房子非常重要。那么，应该买哪种房子，哪种房子不应该买呢？下面，我将一一为您介绍。
涨幅过高的房子
许多购房者认为地王周边的楼盘涨幅大。但实际上，很多地王周边楼盘的房价被哄抬了。同样，购房者也不应该因为通货膨胀的原因抢购房子，这很容易上当受骗。如果购房者在购房前遇到涨价太高的楼盘，一定要经过深思熟虑。
质量问题频发的房子
如果一件商品总是出现质量问题，你还会买吗？房子也是如此。如果购房者花费了大半辈子的积蓄买到有问题的房子，受不了的是谁呢？特别是一些被曝光的楼盘，购房者更不能考虑购买，否则一些问题，如窗台渗水、墙体裂缝等问题可能会让购房者痛不欲生。
被转让的项目
某些开发商想整体转让项目并离开城市。对购房者而言，这些开发商的楼盘是不能买的，否则物业得不到保证，出现问题难以找到解决方案。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，所以购房者要仔细了解开发商的情况，千万不要贪图一时便宜而上当受骗。
前身土地有问题的房子
你会购买一些土地前身为化工厂或坟场的楼盘吗？这些化工厂污染严重，即使改造为商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等也都已经受到了化学废气污染，这对居住者的身心健康肯定是不利的。前身是坟场的房子，多少与风水有关，关键是看购房者的心态。
小产权房
国家法规规定，小产权房不能公开转让，如果遇到拆迁时也不能依法获得补偿。此类房屋的产权存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好接受风险和收益的准备。
郊区联建房
为了降低商品房建设成本，开发商在市郊征地低价开发商品房。这对购房资金不充裕的居民来说是一个较好的选择，但由于个别开发商项目开发不规范，管理不到位，社区环境极差，设施严重缺乏，交通极其不便。尽管开发商通过虚假广告打着低价的幌子来蒙骗购房者，购房者也不应该选择这种便宜的房子。
现在，由于房价过高，购房者在购房时应保持理智。我见过许多朋友在购房后悔不已，甚至有的人交了定金，结果开发商消失了。这样的房子一旦被购买，很容易产生悲剧，因此，购房者应该慎重考虑。
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