选购房产需要耗费很长时间，且在选好合适的房屋之后，还需要准备各种材料才能完成购买。其中，开具收入证明是购买房屋时必要的手续之一。那么，收入证明的具体用途是什么呢？如何开具收入证明？若开具虚假收入证明，会有哪些风险呢？
收入证明的用途：
收入证明是公民在日常经济活动中证明其经济收入的一种必要证明。在办理签证、银行贷款、信用卡等业务时，申请人需要提交单位开具的收入证明。在购买房屋时，银行会将收入证明作为判断申请人还款能力的重要参考。
银行批款是否仅参考收入证明所列工资？
如果申请人已婚，一个人的收入证明不足以支付月供，夫妻双方可以同时提供收入证明来申请贷款。此外，家庭拥有的其他资产，如大额存款、债券、房产等也可作为收入证明，供银行参考。
开具虚假收入证明是否存在风险？
一些楼盘销售人员为了提高房屋销售量，可能会怂恿购房者开具虚假收入证明，以便在银行审查环节顺利通过。然而，虚假收入证明不仅是一种不道德行为，还会给购房者带来巨大的风险。
虚假收入证明包括三种情况：用人单位为本单位员工出具高于其实际收入的证明、低于实际收入的证明，以及为非本单位员工出具虚假收入证明。若银行最终识破虚假收入证明，购房者可能面临退房的风险，并面临无法支付月供的压力。此外，贷款买房开具虚假收入证明属于合同欺诈行为，若被银行识破，银行可以依法要求撤销贷款合同。
因此，建议申请人自行办理收入证明，如需代开，也必须在合法的范围内，切勿因小失大。
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