很多人为了缓解买房带来的压力，选择贷款购房，然后尽可能地提高月还款额。然而，这种做法存在巨大的风险，一旦发生断供，后果会非常严重。那么，什么样的月供是最合理的呢？如果发生断供会有什么后果？今天，我们就来分享一下相关知识。
一、什么样的月供是最合理的？
具体的月还款额应根据贷款人的收入水平来确定。银行在处理贷款申请时，会根据申请人的收入来判定具体额度。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%。这是一个比较合理的规定。不过，占收入50%比例的月供并不适合所有人，应根据个人的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%~45%的月供是比较合适的，因为他们需要承担较少的责任和花费，个人的升值潜力也比较大。然而，对于有孩子的家庭来说，孩子的生活和教育费用占据不小的比重，因此可以适当降低月供占家庭收入的比例。
需要注意的是，不要通过篡改收入证明来提高贷款额度和月供。因为这样做会给自己的生活带来很大的压力，降低生活品质。而且，还会存在断供的风险。
二、如果选择了较高的月供并发生了断供，会有哪些影响？
1. 提前收回全部房贷
如果逾期还贷，银行可以根据贷款合同一次性收回全部房贷。
2. 遭到起诉，房产被拍卖
如果长期不还或多次不还，银行将会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次性还清所有贷款。
3. 个人信用记录受到影响
逾期严重的情况下，银行会把不良记录传入人民银行征信系统。以后如果想从银行贷款买车、投资等，都会比较困难，申请信用卡也会有困难。房贷逾期上征信的影响要比平时信用卡逾期严重得多。
4. 罚息
很多人是因为自己的粗心或其他原因错过了还款日期。如果及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。不过，平时还是要注意，尽量不要发生这种情况。
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