新房交房需要交哪些费用呢？下面小编为大家盘点一下。即将交房的业主不妨了解清楚，以免被开发商或物业收取无理费用。
一、新房交房税费
1. 契税：按照不同城市的规定收取，一般非普通住宅征收4%的契税，普通住房征收1.5%的契税，个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2. 住房维修基金：购房者需与售房单位签订维修基金协议，一般缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。维修基金包含公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金用于共用部分和公用设施等维护，转让时账户里的资金也随之转移给新的产权人。
3. 房屋产权登记费：一般在开发商办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4. 证照印花税：5元/本。
5. 工本费：10元/本。
二、开发商收取的费用
1. 房款尾款：交房前需按双方购房合同结清房屋尾款。
2. 面积差额款：合同面积和实际面积差额值在3%以下的不需交面积差额款，超过3%则需多退少补。
3. 装修变更费用：精装房的装修如有变更，需按装修变更协议缴纳费用。
4. 车位款：需要购买车位的业主需另签合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但需注意车位有产权。
三、物业管理收取的费用
1. 物业管理费用：以合同约定为准。
2. 北方城市供暖费：物业有权收取，但不能强制或提前收取，更不能与交房捆绑。
3. 水、电费周转金或保证金：有些物业可能收取，但多不能超过3个月的水电费用。
4. 停车管理费
四、物业装修管理收取的费用
1. 装修保证金：现法律法规没有明确规定，但费用不得过高，且无特殊原因物业必须退还。
2. 装修管理费
3. 垃圾消纳费
4. 装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
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