公积金贷款是一种比商业贷款更为实惠的购房方式，许多人选择这种贷款方式。但是，有很多人可能无法满足贷款条件而被拒绝。那么，如果公积金贷款被拒绝，该怎么办呢？
1、公积金缴存时间未满规定
一般需要连续按时足额缴存住房公积金达到六个月及以上才能申请贷款。如果时间不够，只能等到缴满六个月后再申请贷款。
2、公积金账户被封存
住房公积金账户封存期间只有提取业务不受影响。只有等到账户重新启封并重新缴纳住房公积金后，才有机会申请贷款。
3、有未还清的公积金贷款
如果名下已有公积金贷款，必须先还清贷款，然后才能申请新的公积金贷款。
4、公积金贷款次数超限
公积金贷款一般最多只能办理两次。购买第三套住房的客户只能选择办理商业贷款。
5、公积金账户余额太少
如果在办理公积金贷款前动用了大量住房公积金，导致账户余额太少或为零，势必会影响贷款的审批。因此，建议暂缓申请，等缴存一段时间住房公积金后，再申请贷款。
6、非本地缴存的公积金
一般只有在本地缴存的住房公积金才能在本地买房。除非所在城市开通异地公积金贷款业务，否则不能申请贷款。因此，要么选择在本地开户缴存住房公积金，要么去缴存地购买房产。
7、所购房产不支持公积金贷款
公积金贷款只能购买住宅性质的房子。对于土地性质为商服用地的房子，比如单身公寓、LOTF等，客户只能申请商业贷款购买。
8、申请的公积金贷款额度超限
各地对公积金贷款一般都设定有最高额度上限。如果贷款额度超过了限制，客户可以办理组合贷款，将公积金贷款和商业贷款相结合。
公积金贷款条件及要求
1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，不同地区有不同的要求。
2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和要小于70岁。
3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用记录良好。
4、申请人已按规定支付购房首付款。
5、申请人提供符合要求的担保。
6、申请人和共同申请人符合国家、省和市场管理政策要求。
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫