在收房时，有可能会出现套内面积缩水、公摊面积增加、总面积增加，但所有指标都不超过3%的情况。虽然比起延期收房、房屋质量和收房程序等问题，这可能是个很小的问题。
以下是如何测量房屋面积：
1. 工具：普通皮尺和计算器。
2. 注意：测算是指测量和计算两个不同的步骤。
3. 测量：主要是量取住宅的实际尺寸。
4. 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。
5. 步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。
6. 使用面积的测算：房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，再除去结构厚度尺寸，所得到的房间内部尺寸即为使用面积。轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。
7. 测量位置应在距地面1～1.2米高处。门窗洞口的面积不计入使用面积。
8. 各房间使用面积之和即为住宅总使用面积。
9. 住宅内建筑面积的测算：自家轴线之间的总面积即为住宅内的总建筑面积。计算方法为：将总使用面积再加上各段墙体的结构面积，或者直接计算自家轴线围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义。
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